发布日期：2023-09-14 08:31    点击次数：129

北京商报讯（记者 宋亦桐）首套房贷款“认房不认贷”计谋正在全面落地中。9月1日，北京、上海官宣执行“认房不认贷”，再加上此前的广州、深圳，“认房不认贷”已在一线城市全面落地。

9月1日晚间，北京市住房和城乡确立委员会、东谈主民银行北京市分行、国度金融监督科罚总局北京监管局三部门发布《对于优化北京市个东谈主住房贷款中住房套数认定程序的见告》指出，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在北京市名下无成套住房的，不论是否已诈欺贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。

就在同日，上海市住房城乡确立科罚委、上海市房屋科罚局、东谈主民银行上海市分行、国度金融监督科罚总局上海监管局也迎阿印发了《对于优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定程序的见告》，执行购买首套房贷款“认房不认贷”计谋形状。见告划定，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已诈欺贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。

加上此前的广州、深圳，一线城市已全面落地执行“认房不认贷”计谋。8月30日，深圳市住房和确立局、东谈主民银行深圳市分行、国度金融监督科罚总局深圳监管局发布《对于优化深圳市个东谈主住房贷款中住房套数认定程序的见告》明确，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已诈欺贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋，该见告已自2023年8月31日起践诺。

广州市东谈主民政府办公厅也对该市个东谈主住房贷款中住房套数认定程序的见告进行了优化，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已诈欺贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。

对此，易居决策院决策总监严跃进指出，这次计谋妥当预期，充分评释各一线城市正积极落实“认房不认贷”的计谋履行。其对于裁汰购房资本、骄贵合理住房花费需求、促进楼市巩固发展等齐具有积极的作用。”认房不认贷”计谋，平素来说，便是但愿把更多购房群体和购房需求纳入到首套房的认定程序中，纳入到首套房程序，不错实真实在地裁汰首付比例和房贷利率。

除了一线城市以外，据北京商报记者不十足统计发现，当今成齐、佛山、武汉等地“认房不认贷”计谋也均已落地。

“认房不认贷”是反应三部门的敕令，近日，住房城乡确立部、东谈主民银行、国度金融监督科罚总局迎阿印发了《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定程序的见告》，鼓吹落实购买首套房贷款“认房不认贷”计谋形状。见告明确，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已诈欺贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。此项计谋四肢计谋用具，纳入“一城一策”用具箱，供城市自主选定。

“‘认房不认贷’计谋灵验地裁汰了购房者入市资本，也客不雅上积极造就了市集预期向好发展，其对于市集交游量的活跃或提振将有积极权贵的作用。现时各类宽松计谋齐在开释，市集预期执续改善，要从宏不雅计谋的针对性、组合性和协同性的角度启程，更好推崇‘认房不认贷’计谋的积极效应。”严跃进说谈。

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